창원지법 2024타경5345-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4173.00㎡ (1262.3평)

토지면적

4173.00㎡ (1262.3평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

4580만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

가락로

건물 · 대지권

건물

철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구산동 313 · 제2종일반주거지역 · 4173.00㎡ (1262.3평)

호

가동 3층302호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "김해구지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 11층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복2차선 및 남서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(북부지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로 313, 가동 3층302호 (구산동,거송월드타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 248m · 구산초등학교 · 초등학교
• 339m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 522m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1014m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1139m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1205m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1332m · 김해서중학교 · 중학교
• 1346m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1391m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1407m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 매정마을 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 105m · 매정마을 · 122
• 139m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 174m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1
• 201m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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