창원지법 2024타경5413-1 명진파크뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.61㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

505만 (최저가의 10%)

청구금액

6150만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

번화2로

건물 · 대지권

건물

명진파크뷰 · 40.61㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대청동 318-8

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 <롯데마트 장유점> 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 5층 512호로서, (사용승인일: 2014.04.17.) 외 벽: 몰탈 위 페인팅, 화강석 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, E/V설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화2로 53, 5층512호 (대청동,명진파크뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

업무시설

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

진OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경상남도 김해시 번화2로 53, 5층512호 (대청동,명진파크뷰) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 533.62㎡ 2층 468.34㎡ 3층 468.34㎡ 4층 468.34㎡ 5층 468.34㎡ 6층 468.34㎡ 7층 468.34㎡ 8층 468.34㎡ 9층 468.34㎡ 10층 468.34㎡ 지하1층 752.18㎡ 지하2층 706.56㎡ 철근콘크리트구조 40.61㎡

주변

학군

• 504m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 507m · 대청초등학교 · 초등학교
• 573m · 대청중학교 · 중학교
• 677m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 745m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 838m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 855m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 870m · 월산초등학교 · 초등학교
• 911m · 능동초등학교 · 초등학교
• 961m · 장유고등학교 · 고등학교
• 977m · 능동중학교 · 중학교
• 1004m · 주석초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 163m · 재영프라자사거리 · 25, 26
• 268m · 메가병원 · 26
• 276m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
• 290m · 젤미마을 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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