와든스톤법원경매

경매· 공장용지

창원지법 2024타경5529-1

경상남도 김해시 주촌면 양동리 194-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가4억 5875만244만/평· 감정가 16억 2만 (29%)

담당계2계055-266-7372

창원지법 2024타경5529-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 5875만감정가 대비 29%
감정가
16억 2만
최저 평당가
244만/평건물면적 기준 · 총액 4억 5875만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 6차 매각기일
    최저가 4억 5875만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
621.55㎡ (188.0평)
토지면적
2989.00㎡ (904.2평)
제시외면적
없음
보증금
4587만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 4711만
담당계
2계 · 055-266-7372
도로명주소
서부로1331번길

건물 · 대지권

건물
621.55㎡ (188.0평) · 철근콘크리트조 · 공장용지
대지권
주촌면 194-5
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재 "양동저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향의 완경사지대내 가장형 토지로서, 공업용 건부지, 자연림, 법면 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 - 내부 : 철거공사중단된 상태 - 창호 : 새시창호 구조

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용했으나, 현재 공실 상태로서, 내부 철거공사중인 상태에서 공사중단된 상태로 보입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 급배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-03sd2024.12.18 도달
24-10-22sd2024.11.24 폐문부재
24-09-09sd2024.10.13 폐문부재
24-08-28sd2024.09.02 도달
24-08-28sd2024.09.04 폐문부재
24-08-28sd2024.09.02 도달

목록

목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 194-5 · 토지

목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 서부로1331번길 43 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 김OO

교부권자 김OOOO

소유자 안OO

수계인 한OOOOOO OOOO

승계인 농OOOOOOOOOOO

승계인 한OOOOOO OOOO

임차인 손OO

채권자 부OOOOOOOOO

채무자겸소유자 손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-01-07 · 경상남도 김해시 주촌면 양동리 194-5 · 공장용지 2989㎡

26-01-07 · 경상남도 김해시 주촌면 서부로1331번길 43 · 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 공장 621.55㎡

당사자

채권자
부OOOOOOOOO
채무자
손OO
소유자
안OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 403m신전35, 35A
  • 423m가곡35, 35A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경상남도 김해시 주촌면 양동리 194-5
감정가
16억 2만
최저가
4억 5875만 (29%)
건물면적
621.55㎡ (188.0평)
기일
26-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경상남도 김해시 진행 물건