창원지법 2024타경5680-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1523만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

565.40㎡ (171.0평)

토지면적

1710.50㎡ (517.4평)

제시외면적

75.50

보증금

1억 152만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3955만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

고모로

건물 · 대지권

건물

565.40㎡ (171.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

진례면 44-7 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 산본리 소재 "AM 하이테크 일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중 입니다. 일련번호(3, 4) 사다리형의 평지로서 도로로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6m 내외의 진입도로(일련번호 (3, 4))가 개설되어 있으며, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 산본1구역 산업형), 성장관리계획 구역(2023-04-06)(진례 산본1구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진 례 산본1구역) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역<하천법>입니다. 일련번호(3,4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 산본1구역 산업형), 성장관리 계획구역(2023-04-06)(진례 산본1구역) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

첨부한 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2-1, 2-2) : 철골조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서, 벽체 : 판넬잇기, 블럭쌓기(하단부) 등, 바닥 : 하드너 등, 창호 : 알미늄새시창 등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2-1, 2-2) : 공장으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2-1, 2-2) : 전기설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

첨부한 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 44-7 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 고모로 71-13 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 47-5 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 47-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 (ㄱ)철파이프조 판넬지붕 단층 창고

부동산표시목록

공유자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OO

임차인

주OOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 44-7 · 공장용지 1528㎡
• 25-09-25 · 경상남도 김해시 진례면 고모로 71-13 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 200.00㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 289.90㎡ 부속 철골조 샌드위치판넬지붕 단층화장실 7.20㎡
• 25-09-25 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 47-5 · 도로 312㎡ (공유자 최현진 지분 2분의1 전부)
• 25-09-25 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 47-12 · 도로 53㎡ (공유자 최현진 지분 2분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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