창원지법 2024타경5710-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1531만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

106.90㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

1153만 (최저가의 10%)

청구금액

6698만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

관동동 547-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1 : 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임. 일련번호2 : 사다리형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 일련번호3 : 사다리형 완경사지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1 : 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호2 : 맹지로서 인근토지를 통해 접근가능함. 일련번호3 : 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2023-11-02), 지구단위계획구역(장유지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호2는 지목 "임야"이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 관동동 547 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 관동동 547-1 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 관동동 548 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

기호1,3은 현 `전`으로 이용중

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

지상권자

장OOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경상남도 김해시 관동동 547-1 · 임야 83.1㎡
• 25-09-16 · 경상남도 김해시 관동동 548 · 전 23.8㎡

주변

학군

• 249m · 관동중학교 · 중학교
• 417m · 계동초등학교 · 초등학교
• 440m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 557m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 837m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 905m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1035m · 대청중학교 · 중학교
• 1139m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1317m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1322m · 율하중학교 · 중학교
• 1398m · 김해외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 덕정사거리 · 21, 21A(막차), 25, 26, 58A, 59A, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 268m · 계동초등학교 · 21, 21A(막차), 58A, 59A, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 279m · 관동중학교 · 21, 21A(막차), 58, 58A, 58B, 59A, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 280m · 덕정초등학교 · 21, 21A(막차), 25, 26, 58, 58A, 58B
• 281m · 부영6차아파트 · 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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