창원지법 2024타경5741-1 시영아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

214.83㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

4795만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로169번길

건물 · 대지권

건물

시영아파트 · 214.83㎡ (65.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

어방동 169

호

15층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

백O

소유자

백O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "대곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 "시영아파트 " 1동 3층 305호로서, 부근은 아파트단지, 다가구주택, 학교, 상업시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 305호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정: 벽지마감 등. 바닥: 장판지깔기, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남측으로 중로, 동측 및 서측, 북측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 2)도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 1)대상물건은 귀 제시목록 및 공부상 "1동"으로 등재되어 있으나, 현장조사시 "101동"으로 표기되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)대상물건은 현장조사시 일부 내부 집기 및 시설물 등이 파손되어 있는 것으 로 조사되는 바, 필히 입찰시 경매목적물의 현상 등을 확인하시기 바람. 3)당해 감정평가서는 감정평가 대상물건의 하자 등에 대한 보증이 아니므로 필 히 입찰시 경매목적물의 현상 등을 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로169번길 9, 1동 3층305호 (어방동,시영아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

임차인

백OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

백O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경상남도 김해시 인제로169번길 9, 1동 3층305호 (어방동,시영아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 647.25㎡ 2층 647.25㎡ 3층 647.25㎡ 4층 647.25㎡ 5층 647.25㎡ 6층 547.25㎡ 7층 647.25㎡ 8층 647.25㎡ 9층 647.25㎡ 10층 647.25㎡ 11층 647.25㎡ 12층 562.71㎡ 13층 562.71㎡ 14층 562.71㎡ 15층 562.71㎡ 지하 563.28㎡ 철근콩크리트조 스레트지붕 단층 가스공급실 40.95㎡ 세멘블록조 슬래브지붕 단층 비상 발전실 및 관리사무실 114.0㎡ 철근콩크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 560m · 의생명공학관
• 661m · 어방초등학교 · 초등학교
• 670m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 671m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 691m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 705m · 신어중학교 · 중학교
• 744m · 신어초등학교 · 초등학교
• 745m · 신어중학교 · 중학교
• 778m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1132m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1147m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1179m · 영운초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 121m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 263m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 303m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 346m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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