창원지법 2024타경5789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-12-18 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 3329만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1044.70㎡ (316.0평)

토지면적

2300.00㎡ (695.7평)

제시외면적

223.20

보증금

1억 1332만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

1044.70㎡ (316.0평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 공장

대지권

생림면 360-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "나전2일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장지대로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

기호(1,2) : 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(4,5): 부정형 완경사의 토지로서, 전 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호(3,3-1): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬잇기 바 닥 : 하드너 마감 천 장 : 철골트러스위 판넬 잇기 마감 창 호 : 샷시 창호 이용상태 : 공장 기호(3-2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 샌드위치 판넬잇기 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 바 닥 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 이용상태 : 사무실 기호(3-3): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬잇기 창 호 : 샷시 창호 이용상태 : 화장실

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Heading M/C, Rolling M/C, Trimming M/C, Over Head Crane, 시편절단기, 투영기, Sand Blast M/C로서, 현상 및 관리상태 등은 보통 수준임.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1. 임대관계: 미상임. 2. 기타참고사항 : 귀 제시목록상 기계기구(1,2,5,7-12,14,16,22-28) 및 기계기구(29) 2식중 1식은 현장조사 당시 소재불명인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 360-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 360-4 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 생림면 인제로 729 · 건물
• 목록 4 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-2 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-3 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 358 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 기호1,2 토지는 `공장용지`로 지상에 기호3 제시 건물이 소재하고, 제시 건물중 (가),(나)건물은 연결되어 있으며 제시외 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 창고((가)동 내) (ㄴ)철파이프 판넬조 판넬지붕 단층 가추 창고((가)동 옆쪽) (ㄷ)철파이프 판넬조 판넬지붕

경상남도 김해시 생림면 나전리 360-2 · 2025㎡

경상남도 김해시 생림면 나전리 360-4 · 4㎡

경상남도 김해시 생림면 나전리 360-2

경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-2 · 73㎡

경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-3 · 10㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

영OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

청OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임금채권자

김OO

지상권자

중OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-16 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 360-2 · 공장용지 2025㎡
• 26-07-16 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 360-4 · 공장용지 4㎡
• 26-07-16 · 경상남도 김해시 생림면 인제로 729 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 432㎡ 부속1 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 225㎡ 부속2 일반철골구조 판넬지붕 단층 사무실 149.5㎡ 부속3 경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실 15㎡
• 26-07-16 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-2 · 임야 73㎡
• 26-07-16 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 산208-3 · 임야 10㎡
• 26-07-16 · 경상남도 김해시 생림면 나전리 358 · 전 188㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 344m · 안금마을 · 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-06-17, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-06-17 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

11억 3329만

매각비용

1699만

배당 가능액

11억 1629만

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