창원지법 2024타경5901-1 어방화인아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

190.75㎡ (57.7평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

어방화인아파트 · 190.75㎡ (57.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 167-1

호

19층

당사자

채권자

북OOOOO 외 1

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 어방동에 소재하는 어방화인아파트 201동 15층 1504호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1. 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 중 15층 1504호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅, 석재붙임 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감 창 호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1. 아파트로 이용중입니다. ※본건은 현장실사시 이해관계인의 부재로 상세내역은 조사치 못하였으나, 평가사례 및 탐문조사, 외부관찰 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설 설비되어 있으며, 싱크대, 양변기 등 위생시설 및 급.배수시설 설비되어 있으며 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 소로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 201동 15층1504호 (어방동,어방화인아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

나OO

임금채권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 201동 15층1504호 (어방동,어방화인아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 공동주택(아파트) 지하층 593.04㎡ 1층 605.94㎡ 2층 605.94㎡ 3층 605.94㎡ 4층 605.94㎡ 5층 600.06㎡ 6층 600.06㎡ 7층 600.06㎡ 8층 600.06㎡ 9층 515.31㎡ 10층 515.31㎡ 11층 515.31㎡ 12층 515.31㎡ 13층 515.31㎡ 14층 400.04㎡ 15층 400.04㎡ 16층 400.04㎡ 17층 400.04㎡ 18층 400.04㎡ 19층 400.04㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 노인정,관리실,입주자회의실 165.51㎡ 노인정 169.11㎡ 관리실 172.65㎡ 입주자회의실 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 주차장 697.20㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층주차장 2370.50㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 주차장,주차장계단실 1344.00㎡ 주차장 15.00㎡ 주차장 계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 1층전실,펌프실,발전기실,계단실 240.00㎡ 전기실,펌프실,발전기실 13.49㎡ 계단실 벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 45.00㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층공중변소 6.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 가스저장소 55.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 주차장 336.00㎡ 철근콘크리트조 84.75㎡

주변

학군

• 482m · 의생명공학관
• 631m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 644m · 어방초등학교 · 초등학교
• 703m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 705m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 800m · 신어중학교 · 중학교
• 837m · 신어중학교 · 중학교
• 844m · 신어초등학교 · 초등학교
• 876m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1123m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1154m · 삼방고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 209m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 249m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 345m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 380m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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