창원지법 2024타경5918-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 3824만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

180.28㎡ (54.5평)

토지면적

622.40㎡ (188.3평)

제시외면적

22.00

보증금

1억 9382만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 2000만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

180.28㎡ (54.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

어방동 1095-7 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "동서사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가. 일련번호 1 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임. 나. 일련번호 3 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주차장"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

가. 일련번호 1 본건 남측 및 동측으로 폭 약 25m의 도로에 각각 접함. 나. 일련번호 3 본건 동측으로 폭 약 25m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 "도시지역, 일반상업지역,대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)-(ㄴ) >이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, . 외 벽 : 인조석 및 목재 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 인테리어 마감 등 . 창 호 : 목재 및 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설(일반음식점)"로서 현황 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)-(ㄴ) >이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건 건물에 대해 해체신고를 득한 후 철거예정인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 어방동 1095-7 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 분성로 535 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 어방동 1095-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

기호1 지상에 기호2 제시

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

김OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 경상남도 김해시 어방동 1095-7 · 대 204.4㎡
• 25-09-24 · 경상남도 김해시 분성로 535 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 158.28㎡
• 25-09-24 · 경상남도 김해시 어방동 1095-8 · 대 418㎡

주변

학군

• 695m · 어방초등학교 · 초등학교
• 882m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1080m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1134m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1149m · 신어중학교 · 중학교
• 1177m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 1200m · 신어중학교 · 중학교
• 1384m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 1494m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1494m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1496m · 의생명공학관

버스

• 106m · SK브로드밴드 · 100, 100A, 8, 911, 912, 912A
• 114m · 신어볼링장 · 2, 2-1, 7
• 169m · 부경양돈농협 신어지점 · 911
• 202m · SK브로드밴드 · 100, 100A, 8, 911, 912, 912A
• 250m · 부경양돈농협 신어지점 · 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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