창원지법 2024타경6027-1 진영이진캐스빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7133만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

진산대로

건물 · 대지권

건물

진영이진캐스빌 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진영읍 61

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영이진캐스빌" 206동 3층 302호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 경량트러스지붕 25층 건내 3층 302호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진산대로 61, 206동 3층302호 (진영이진캐스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

팽OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경상남도 김해시 진영읍 진산대로 61, 206동 3층302호 (진영이진캐스빌) · 철근콘크리트구조 경량트러스지붕 25층 공동주택 1층 454.279㎡ 2층 447.799㎡ 3층 447.799㎡ 4층 447.799㎡ 5층 447.799㎡ 6층 447.799㎡ 7층 447.799㎡ 8층 447.799㎡ 9층 447.799㎡ 10층 447.799㎡ 11층 447.799㎡ 12층 447.799㎡ 13층 447.799㎡ 14층 447.799㎡ 15층 447.799㎡ 16층 447.799㎡ 17층 447.799㎡ 18층 447.799㎡ 19층 447.799㎡ 20층 447.799㎡ 21층 447.799㎡ 22층 447.799㎡ 23층 447.799㎡ 24층 447.799㎡ 25층 447.799㎡ 철근콘크리트구조 84.919㎡

주변

학군

• 302m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 474m · 진영장등초중학교
• 835m · 금병초등학교 · 초등학교
• 858m · 진영중학교 · 중학교
• 909m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 910m · 진영고등학교 · 고등학교
• 969m · 진영여자중학교 · 중학교

버스

• 8m · 진영이진캐스빌 · 16, 16A
• 81m · 진영이진캐스빌 · 12, 140A, 44, 44A
• 90m · 진영이진캐스빌 · 16, 16A
• 233m · 진영중앙초등학교 · 14-1A, 16, 16A, 44, 44A
• 279m · 중흥에코시티 · 12, 140A, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다