창원지법 2024타경6058-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8126만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

21.50㎡ (6.5평)

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

21.50

보증금

1812만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6404만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

가락로24번길

건물 · 대지권

건물

21.50㎡ (6.5평) · 단독주택

대지권

부원동 609-21 · 일반상업지역

당사자

채권자

영OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 부산김해경전철 부원역 북측 인근에 위치하며, 부근은 상가지대로서 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형 차량 등 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 2-3미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점 경관관리구역(2018-11-01)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가):철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽:석재타일 및 드라이비트 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가):1층,2층-주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 태양광설비 및 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 귀 제시목록상 용도가 "근린생활시설"이나, 현황 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로24번길 5-7 · 건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 부원동 609-21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

기호 2 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 1의 제시 건물 및 제시외 (ㄱ)경량철골조 아스팔트슁글지붕 화

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

박OO

소유자

김OO

압류권자

김OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

영OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경상남도 김해시 부원동 609-21 · 대 166㎡

주변

학군

• 399m · 김해중학교 · 중학교
• 596m · 김해중앙여자중학교
• 621m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 890m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 921m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1285m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1288m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1292m · 임호중학교 · 중학교
• 1298m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1305m · 임호초등학교 · 초등학교
• 1308m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1318m · 김해여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 금강병원 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3A, 3B, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 115m · 중앙지구대 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 35A, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 135m · 중앙지구대 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3A, 3B, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 162m · 금강병원 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 35A, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 188m · 김해세무서 · 122, 2-1, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 도시형2, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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