창원지법 2024타경6522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 26-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6404만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

62.14㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

8265만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

외동 705-10

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

서O

소유자

외OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동소재 "김해가야초등학교" 남서측 인근에 소재하며 부근은 아파트 및 근린시설, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통여건 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

다소 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 "아파트 재건축" 예정부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복 6차선 및 남동측으로 왕복 2차선의 도로가 개설되어있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2-700)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-05-14)<도시 및 주거환경정비법> 입니다. 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로2류(폭 8m-10m) (2-700), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-05-14)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 일련번호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소공원, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 정비구역(2021-05-14)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 일련번호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-05-14)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 일련번호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 대로1류(폭 35m-40m), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 정비구역(2021-05-14)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 일련번호(6) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2-700)(접합), 중로2류(폭 15m-20m), 가축사육제한구역(모든축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 정비구역(2021-05-14)<도시 및 주거환경정비법>입니다. 일련번호(7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로2류(폭 8m-10m) (2-700), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-05-14)<도시 및 주거환경정비법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 외동 705 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 외동 705-5 · 토지
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• 목록 7 · 경상남도 김해시 외동 705-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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점유

0

점유

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점유

0

점유

0

기호 1~7 토지는

경상남도 김해시 외동 705 · 46307.8㎡

경상남도 김해시 외동 705-5 · 45.6㎡

경상남도 김해시 외동 705-6 · 3461.9㎡

경상남도 김해시 외동 705-7 · 566.2㎡

경상남도 김해시 외동 705-8 · 648.2㎡

경상남도 김해시 외동 705-9 · 422.8㎡

경상남도 김해시 외동 705-10 · 24.8㎡

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

소유자

외OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자

서O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경상남도 김해시 외동 705 · 대 46307.8㎡ (갑구 551번 공유자 외동주공아파트재건축정비사업조합 지분 5147730분의6214 전부)
• 26-05-28 · 경상남도 김해시 외동 705-5 · 대 45.6㎡ (갑구 551번 공유자 외동주공아파트재건축정비사업조합 지분 5147730분의6214 전부)
• 26-05-28 · 경상남도 김해시 외동 705-6 · 대 3461.9㎡ (갑구 551번 공유자 외동주공아파트재건축정비사업조합 지분 5147730분의6214 전부)
• 26-05-28 · 경상남도 김해시 외동 705-7 · 대 566.2㎡ (갑구 551번 공유자 외동주공아파트재건축정비사업조합 지분 5147730분의6214 전부)
• 26-05-28 · 경상남도 김해시 외동 705-8 · 대 648.2㎡ (갑구 551번 공유자 외동주공아파트재건축정비사업조합 지분 5147730분의6214 전부)
• 26-05-28 · 경상남도 김해시 외동 705-9 · 대 422.8㎡ (갑구 551번 공유자 외동주공아파트재건축정비사업조합 지분 5147730분의6214 전부)
• 26-05-28 · 경상남도 김해시 외동 705-10 · 대 24.8㎡ (갑구 551번 공유자 외동주공아파트재건축정비사업조합 지분 5147730분의6214 전부)

주변

학군

• 349m · 가야초등학교 · 초등학교
• 395m · 현대유치원
• 574m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 734m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 745m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 873m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 937m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1158m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1180m · 내동중학교 · 중학교
• 1200m · 경운중학교 · 중학교
• 1207m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1286m · 봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 140m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 322m · 건강생활지원센터 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 30-1, 30-1A(막차)
• 329m · 건강생활지원센터 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 395m · 외동사거리 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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