창원지법 2024타경6706-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 496만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1049만 (최저가의 10%)

청구금액

7571만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

활천로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

181

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

빈OO

소유자

빈OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 어방동 소재 <어방초등학교> 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 11층 1101호로서, (사용승인일: 1998.04.30.) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 남동하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄한게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약 20m 내외의 도로, 남서측으로 노폭 약 9m 내외의 도로, 북서측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>, 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>, 3, 6, 7) 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해고 절대구역을 도함하는 하나의 도형이였으나 김해고의 절대구역이 변경됨에 따라 분리)<교육환경 보호에 관한 법률>, 4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-4호선)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로 181, 505동 11층1101호 (어방동,어방동원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

빈OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 219m · 어방초등학교 · 초등학교
• 835m · 의생명공학관
• 1012m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 신어중학교 · 중학교
• 1076m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1113m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1115m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신어중학교 · 중학교
• 1122m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1214m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1459m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1484m · 김해중앙여자중학교

버스

• 56m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 124m · 어방동원아파트 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 352m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1
• 379m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 398m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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