창원지법 2024타경6904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (80%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2165만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로2324번길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉황동 886-27

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 봉황동 소재 "김해여객터미널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 35층 건물 중 제26층 제2604호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 대로 및 북측으로 중로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(부봉지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로2324번길 54-27, 102동 26층2604호 (봉황동,이편한세상봉황역아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경상남도 김해시 김해대로2324번길 54-27, 102동 26층2604호 (봉황동,이편한세상봉황역아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 35층 아파트 1층 88.1311㎡ 2층 351.4489㎡ 3층 351.4489㎡ 4층 351.4489㎡ 5층 351.4489㎡ 6층 351.4489㎡ 7층 351.4489㎡ 8층 351.4489㎡ 9층 351.4489㎡ 10층 351.4489㎡ 11층 351.4489㎡ 12층 351.4489㎡ 13층 351.4489㎡ 14층 351.4489㎡ 15층 351.4489㎡ 16층 351.4489㎡ 17층 351.4489㎡ 18층 351.4489㎡ 19층 351.4489㎡ 20층 351.4489㎡ 21층 351.4489㎡ 22층 351.4489㎡ 23층 351.4489㎡ 24층 351.4489㎡ 25층 351.4489㎡ 26층 351.4489㎡ 27층 351.4489㎡ 28층 351.4489㎡ 29층 351.4489㎡ 30층 351.4489㎡ 31층 351.4489㎡ 32층 351.4489㎡ 33층 351.4489㎡ 34층 351.4489㎡ 35층 346.9319㎡ 철근콘크리트구조 59.9612㎡

주변

학군

• 1154m · 김해중학교 · 중학교
• 1161m · 임호초등학교 · 초등학교
• 1231m · 임호중학교 · 중학교
• 1280m · 봉명중학교 · 중학교
• 1344m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 1360m · 김해중앙여자중학교
• 1380m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1385m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1408m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1484m · 가야중학교 · 중학교
• 1488m · 봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 봉황e-편한 · 6
• 264m · 김해중부경찰서 · 127, 140, 140A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 3A, 3B, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 6, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 상동공영1
• 294m · 김해중부경찰서 · 127
• 298m · 봉황역 · 140, 140A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 상동공영1
• 312m · 동아그린앞 · 127, 3, 3-1, 3A, 3B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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