창원지법 2024타경6935-1 성진아트빌라8차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.24㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

4854만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로447번길

건물 · 대지권

건물

성진아트빌라8차 · 75.24㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼정동 447

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 성진아트빌라8차까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 치장타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일, 마루 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 성진아트빌라8차 동측으로 노폭 약 8m내외의 도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장등본 건축물현황도는 계단실을 기준으로 현황과 좌우가 바뀌어 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 기준시점 현재 소유자가 점유하고 있는 현황을 기준으로 조사후 평가하였습니다. 다만, 인접호인 201호와는 구조, 용도, 면적 등이 동일한 것으로 조사되오니 경매 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로447번길 3, 에이동 2층202호 (삼정동,성진아트빌라8차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

다세주택(

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경상남도 김해시 분성로447번길 3, 에이동 2층202호 (삼정동,성진아트빌라8차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 계단실 1층 12.48㎡ 2층 162.96㎡ 3층 162.96㎡ 4층 162.96㎡ 5층 162.96㎡ 철근콘크리트조 75.24㎡

주변

학군

• 542m · 김해고등학교 · 고등학교
• 603m · 어방초등학교 · 초등학교
• 684m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 704m · 김해중앙여자중학교
• 930m · 김해중학교 · 중학교
• 1328m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1338m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1392m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1409m · 김해여자고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 115m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 196m · 약수터 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1
• 227m · 약수터 · 8-1, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영2
• 284m · 미소지움아파트 · 100, 100A, 8, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다