창원지법 2024타경7006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-29 · 배당요구종기
4. 26-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 7116만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.76㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

3096만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

전하로123번길

건물 · 대지권

건물

108.76㎡ (32.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

흥동 64-5

호

4층

당사자

채권자

김OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 전하동 소재 "봉황초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내, 제2층 제202호로 일반적 현황은 외 벽 : 적벽돌 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 연립주택(건축물현황도상 방4, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 현황 "공동주택부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 동측 및 남측으로 소로2류와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 전하로123번길 7, 2층202호 (흥동,청호그랜드빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOO

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

부OOOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

김OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 경상남도 김해시 전하로123번길 7, 2층202호 (흥동,청호그랜드빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 231.825㎡ 2층 231.825㎡ 3층 231.825㎡ 4층 231.825㎡ 철근콘크리트조 108.7575㎡

주변

학군

• 671m · 봉명중학교 · 중학교
• 1165m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 1181m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1267m · 김해외동초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 흥동2통 · 100, 100A, 3, 3-1, 3-1A(막차), 30, 35, 35A, 3A, 3B, 4, 44, 44A, 4A, 56, 58-1
• 199m · 칠산서부동행정복지센터 · 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 도시형2
• 407m · 흥동1통 · 100, 100A, 3, 3-1, 3-1A(막차), 30, 35, 35A, 3A, 3B, 4, 44, 44A, 4A, 56, 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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