창원지법 2024타경7136-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 515만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3783.00㎡ (1144.4평)

제시외면적

없음

보증금

4051만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5245만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진영읍 287-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재"대항마을"서측 인근[기호1)], 경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재"진영인터체인지"북동측 인근[기호2)] 및 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재"대진초등학교"북서측 인근[기호3)]에 각각 위치하며 부근은 단독 주택, 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호1-3)까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-3)대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하며, 왕복2차선 도로가 개설되어 있으나 고저 차이로 인하여 직접적인 차량출입은 불가능한 상태임. 기호2)서측으로 노폭 약 3m 내외 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 기호3)서측으로 왕복2차선 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)농림지역 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 기호2)도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 중점경관관리구역(2018-11-01)임. 기호3)농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3)지상에는 이동이 용이한 소유자미상의 콘테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 2234 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 설창리 287-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 249-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

기호 1~3 토지는 현재 농경지로 이용중

경상남도 김해시 한림면 장방리 2234 · 1904.5㎡

경상남도 김해시 진영읍 설창리 287-2 · 3783㎡

경상남도 김해시 진례면 담안리 249-1 · 2748㎡

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 경상남도 김해시 진영읍 설창리 287-2 · 답 3783㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 346m · 효동마을 · 11A, 도시형3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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