창원지법 2024타경7242-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 5차 매각기일 · 최저가 3361만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

871.50㎡ (263.6평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

9243만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진영읍 262-18 · 개발제한구역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

망 OOO 외 1

소유자

망 OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 “금산초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

소형차량 및 농기계 출입이 가능하며, 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2) 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다. 일련번호(3) 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1),(2) 본건 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법> 일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법> 일련번호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외건물, 제시외구축물(철탑) 및 제시외수목(감나무 등 약100주)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-13 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-17 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

1. 기호 1~3 토지는 현재 농경지로 이용중이며, 위 토지 지상에 점유자 유병열 소유의 제시외 (ㄱ)철파이프조 비닐하우스 창고(기호1 토지

경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-13 · 1404㎡

경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-17 · 731㎡

경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-18 · 1012㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OOOO

점유자

유OO

지상권자

한OOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-17 · 답 731㎡ (공유자 박수현 지분 6분의1, 박미강 지분 6분의1, 박태현 지분 6분의 1 전부)
• 26-02-25 · 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 262-18 · 답 1012㎡ (공유자 박수현 지분 6분의1, 박미강 지분 6분의1, 박태현 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 421m · 금산초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 김해국토관리사무소 · 11, 11A, 12
• 360m · 금산초등학교 · 11, 11A, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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