창원지법 2024타경7488-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-02-13 · 배당요구종기
4. 26-04-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9517만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5610.00㎡ (1697.0평)

제시외면적

없음

보증금

2951만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8627만

담당계

3계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

생림면 1471-4 · 농림지역

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 "독산마을회관" 동측[기호(1,2)] 및 남서측 [기호3)] 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2)공히 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 기호3)인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)남서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호2)남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호3)지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호3)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(2016 -11-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1,2)지상에는 사진용지와 같이 이동이 용이한 소유자 미상의 비닐하우스 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-4 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 생림면 마사리 1513-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

기호 1 토지 지목은 `답`이나 현재 `휴경지`이며, 위 지상에 소유자 미상의 철파이프조 구조물

경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-3 · 3366㎡

경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-4 · 2244㎡

경상남도 김해시 생림면 마사리 1513-3 · 1637㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

생OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

지상권자

장OOOOOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-3 · 답 3366㎡
• 26-04-30 · 경상남도 김해시 생림면 마사리 1471-4 · 답 2244㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 274m · 북곡마을 · 60
• 492m · 송촌마을 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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