창원지법 2024타경7563-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1333만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

835.70㎡ (252.8평)

토지면적

921.70㎡ (278.8평)

제시외면적

115.70

보증금

8133만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2469만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

본산2로79번길

건물 · 대지권

건물

835.70㎡ (252.8평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

진영읍 314-13 · 생산녹지지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 "본산준공업지구" 내에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1)형상 및 지세 기호(1)은 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지임. 2)이용상태 기호(1)은 공업용 건부지로 이용중임. 3)도로상태 기호(1)은 서측으로 노폭 약14미터의 내외의 현황 도로와 접함. 4)토지이용계획 및 공법상 제한사항 도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-04)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 5)기타 해당없음.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호(2) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로 (사용승인일: 2003-06-28, 증축일:2013-07-01) 외벽: 판넬잇기 등 마감. 바닥: 에폭시 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창 등 마감. 이용상황: 공장 및 사무실 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-285호 기준하였으며 현장조사일 기준 공장 가동중단중으로 기계기구는 정상작동 여부를 확인하지 못하여 통상적인 현상 및 관리상태, 경과연수, 노후정도 등을 감안하여 감정평가하였는 바 기계기구의 정상작동여부, 부품이상여부, 수리필요성, 수리 비과다여부, 위치이동여부, 수량 및 용량, 동일성 등에 관하여는 필히 현장에 임하여 재확인이 요구됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

해당없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1)임대관계: 미상임. 2)제시외건물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람. 3)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 314-13 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 본산2로79번길 6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

양OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 314-13 · 공장용지 921.7㎡
• 25-10-22 · 경상남도 김해시 진영읍 본산2로79번길 6 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 및 사무실 및 화장실 및 탕비실 및 창고 및 직원숙소 1층 600㎡ 2층 120㎡

주변

학군

• 1453m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 금봉마을입구 · 10, 300, 300A
• 369m · 봉하삼거리 · 10, 300, 300A
• 389m · 본산농공단지입구 · 300, 300A
• 400m · 봉하삼거리 · 10, 300, 57, 57A
• 408m · 본산2로 · 300, 300A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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