창원지법 2024타경7693-1 진영대한아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2771만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

여래로20번길

건물 · 대지권

건물

진영대한아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진영읍 20-63

호

13층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 <진영고등학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하여 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제7층 제704호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽 및 바닥 : 폐문부재 등으로 조사치 못함. -창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 소로2류와 접하며, 남측으로 개설된 진입도로를 통해 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2019-02-08)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(진영고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(진영고 절대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>. 기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(진영고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(진영고 절대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 여래로20번길 64-63, 7층704호 (진영대한아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

하OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경상남도 김해시 진영읍 여래로20번길 64-63, 7층704호 (진영대한아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 568.60㎡ 2층 568.60㎡ 3층 568.60㎡ 4층 568.60㎡ 5층 568.60㎡ 6층 568.60㎡ 7층 568.60㎡ 8층 568.60㎡ 9층 557.81㎡ 10층 536.00㎡ 11층 508.64㎡ 12층 508.64㎡ 13층 425.28㎡ 철근콘크리트및 조적조 슬래브지붕 단층발전기실,펌퍼실,관리사무소 및 노인정,경비실,엠디에프실 공중변소 지하층 41.00㎡(발전기실 펌프실) 1층 55.80㎡ (관리사무소,노인정,경비실 엠디에프실,공중변소) 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 86m · 진영고등학교 · 고등학교
• 117m · 진영여자중학교 · 중학교
• 519m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 540m · 진영중학교 · 중학교
• 567m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 631m · 금병초등학교 · 초등학교
• 807m · 진영장등초중학교
• 856m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1025m · 한얼중학교 · 중학교
• 1140m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 서어지공원(남측) · 140A
• 208m · 서어지공원남측 · 140A
• 214m · 진영역사공원 · 16, 16A
• 257m · 중구 · 11, 11A, 140, 35, 45
• 314m · 진영농협(진영전통시장) · 11, 11A, 140, 16, 16A, 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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