창원지법 2024타경8085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-31 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-04-03 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 11억 1718만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22905.30㎡ (6928.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1171만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 4240만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

명법동 30-1 · 생산녹지지역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

삼OOO OOOO

소유자

삼OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 명법동 소재 "명법1통 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 자체지반 평탄하게 조성된 완경사지대내 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 "나지" 상태임. 기호(2) : 자체지반 평탄하게 조성된 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "나지" 상태임. 기호(4),(7) : 공히 급경사지의 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(3),(5),(6) : 공히 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 공히 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 기호(2): 기호(1)토지의 약6미터의 내부도로를 통하여 진출입이 가능하며, 기호(4),(7)토지는 현황 "맹지" 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3),(6):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4),(5):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(7):도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에는 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3)(5)(6) : 토지는 지목이 임야 및 대지이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 명법동 800-15 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 명법동 800-17 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 명법동 800-18 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 명법동 산45-5 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 명법동 800-16 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 명법동 800-14 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 명법동 산30-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

점유

0

1. 기호 1~3 토지는 계단식 형태로 토지조성공사 및 평탄작업등이 진행된 토지이며, 기호 1 토지 지상에는 일부 제시외 수목이 식재되어 있고, 기호 2 토지 지상에는 제시외 이동이 용이한 컨테이너 1동, 건설 자재(원

경상남도 김해시 명법동 800-15 · 2179㎡

경상남도 김해시 명법동 800-17 · 4055㎡

경상남도 김해시 명법동 800-18 · 113㎡

경상남도 김해시 명법동 산45-5 · 487㎡

경상남도 김해시 명법동 800-16 · 248㎡

경상남도 김해시 명법동 800-14 · 170㎡

경상남도 김해시 명법동 산30-1 · 15769㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

유치권자

정OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

삼OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상남도 김해시 명법동 800-15 · 대 2179㎡
• 26-11-10 · 경상남도 김해시 명법동 800-17 · 대 4055㎡
• 26-11-10 · 경상남도 김해시 명법동 800-18 · 대 113㎡
• 26-11-10 · 경상남도 김해시 명법동 산45-5 · 임야 487㎡
• 26-11-10 · 경상남도 김해시 명법동 800-16 · 임야 248㎡
• 26-11-10 · 경상남도 김해시 명법동 800-14 · 대 170㎡ (공유자 삼국개발 주식회사 지분 170분의54.3 전부)
• 26-11-10 · 경상남도 김해시 명법동 산30-1 · 임야 15769㎡

주변

학군

• 589m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 655m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1132m · 신문초등학교

버스

• 362m · 명법2통 · 3, 3A, 3B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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