창원지법 2024타경100066-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 6차 매각기일 · 최저가 7533만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

422.00㎡ (127.7평)

제시외면적

없음

보증금

753만 (최저가의 10%)

청구금액

1818만

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 경량철골조 · 대지

대지권

상동면 420-7

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 백운동마을내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,3) 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(5) 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 기호(5)번과 접하고 있으며, 기호(1-4)는 기호(5)를 통하여 진입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동여차2), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 여차2구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외구축물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(2) 지상에 타인소유(420-6,425-16 지상 건물)의 건물 일부가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 무늬판넬마감 창호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 태양열설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(4)는 제시목록상 419-2,420-7,425-6,425-15,425-17 지상에 소재한다고 되어 있으나, 현황 및 공부상 420-7, 425-15, 425-17 지상에 소재하며, 공부상 2024년 1월 12일 토지합병된 것으로 기재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 백운동마을내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3) 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(5) 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 기호(5)번과 접하고 있으며, 기호(1-4)는 기호(5)를 통하여 진입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동여차2), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 여차2구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외구축물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(2) 지상에 타인소유(420-6,425-16 지상 건물)의 건물 일부가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 무늬판넬마감 창호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 태양열설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4)는 제시목록상 419-2,420-7,425-6,425-15,425-17 지상에 소재한다고 되어 있으나, 현황 및 공부상 420-7, 425-15, 425-17 지상에 소재하며, 공부상 2024년 1월 12일 토지합병된 것으로 기재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 여차리 420-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 여차리 425-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 상동면 여차리 425-17 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 상동면 여차로517번길 40-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경상남도 김해시 상동면 여차리 422-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

1. 기호 1 ~ 3 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 4의 제시건물 및 제시외 (ㄱ) 태양열(주택 지상) 및 지하수 1식이

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-27 · 경상남도 김해시 상동면 여차리 420-7 · 대 245㎡
• 25-05-27 · 경상남도 김해시 상동면 여차리 425-15 · 대 2㎡
• 25-05-27 · 경상남도 김해시 상동면 여차리 425-17 · 대 27㎡
• 25-05-27 · 경상남도 김해시 상동면 여차리 422-2 · 대 148㎡

주변

학군

• 1106m · 용산초등학교 · 초등학교

버스

• 357m · 백운동 · 73, 73A, 상동공영1, 상동공영2
• 373m · 백학 · 73, 73A, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다