창원지법 2024타경100233-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 14차 매각기일 · 최저가 963만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.02㎡ (13.0평)

건물면적

33.67㎡ (10.2평)

토지면적

43.02㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6778만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

나전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.67㎡ (10.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

생림면 1094-1 · 43.02㎡ (13.0평)

호

1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "상나전마을" 남동측 근거리에 위치하는 (현칭)김해오토갤러리 나동 3층 305호로서, 부근은 소규모 공장지대로서 중·소형 공장, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철골콘크리트구조 샌드위치판넬 및 슬라브지붕 4층건 중 3층 305호로서, 외벽: 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 및 천정: 몰탈위페인팅마감 및 텍스마감 등. 바닥: 타일붙임 등 창호: 샤시창구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실(현황 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업 용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북서측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2), 성장관리계획구역(2023-04-06) (생림 나전2구역 산업형), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천 계 별도확인※ 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건이 소재하는 ‘(현칭)김해오토갤러리’는 기준시점 현재 운영이 중단 된 상태이며, 대상물건은 ‘공실’ 상태인 것으로 조사되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "상나전마을" 남동측 근거리에 위치하는 (현칭)김해오토갤러리 나동 3층 305호로서, 부근은 소규모 공장지대로서 중·소형 공장, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철골콘크리트구조 샌드위치판넬 및 슬라브지붕 4층건 중 3층 305호로서, 외벽: 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 및 천정: 몰탈위페인팅마감 및 텍스마감 등. 바닥: 타일붙임 등 창호: 샤시창구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(현황 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업 용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북서측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2), 성장관리계획구역(2023-04-06) (생림 나전2구역 산업형), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천 계 별도확인※ 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건이 소재하는 ‘(현칭)김해오토갤러리’는 기준시점 현재 운영이 중단 된 상태이며, 대상물건은 ‘공실’ 상태인 것으로 조사되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 나전로 60, 나동 3층305호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

자동차판매시설의

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경상남도 김해시 생림면 나전로 60, 나동 3층305호 · 철골콘크리트구조 샌드위치판넬 및 슬라브지붕 지하1층 및 지상 4층 지하1층 806.61㎡ 1층 850.51㎡ 2층 809.57㎡ 3층 814.77㎡ 4층 809.57㎡ 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 철골구조 33.67㎡

주변

학군

• 997m · 경남애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 천리교앞 · 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C
• 87m · 천리교앞 · 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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