창원지법 2024타경100318-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5008만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

20.35㎡ (6.2평)

토지면적

257.10㎡ (77.8평)

제시외면적

20.35

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1381만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

진산대로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.35㎡ (6.2평) · 층,가구) · 다가구주택

대지권

진영읍 1601-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

패OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 현황 "주상용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(단독주택용지)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03- 31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28) <수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

① 기호(2) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬, 석재타일 및 스톤코트 등 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 벽지, 타일, 비닐쉬트 또는 마루 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. ② 제시외 건물 기호(ㄱ) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층(근린생활시설 일부) 기호(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고)입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 1층은 일반음식점, 2층과 3층은 각각 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 1층 일부 난방설비 및 천정형 에어컨 설비, 2,3층 주택부분 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 현황 "주상용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 노폭 8m내외의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(단독주택용지)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03- 31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28) <수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 기호(2) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬, 석재타일 및 스톤코트 등 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 벽지, 타일, 비닐쉬트 또는 마루 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. ② 제시외 건물 기호(ㄱ) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층(근린생활시설 일부) 기호(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고)입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층은 일반음식점, 2층과 3층은 각각 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 1층 일부 난방설비 및 천정형 에어컨 설비, 2,3층 주택부분 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 1601-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 진산대로26번길 28-9 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

패OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

황OO

채권자

패OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-20 · 경상남도 김해시 진영읍 진영리 1601-3 · 대 257.1㎡

주변

학군

• 144m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 473m · 진영고등학교 · 고등학교
• 539m · 진영여자중학교 · 중학교
• 546m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 567m · 진영장등초중학교
• 631m · 진영중학교 · 중학교
• 665m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1258m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1372m · 한얼중학교 · 중학교
• 1484m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 진영자이 · 16, 16A
• 161m · 진영기업은행 · 16, 16A
• 204m · 진영중앙초등학교 · 14-1A, 16, 16A, 44, 44A
• 230m · 서어지공원 · 10, 12
• 239m · 진영병원 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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