창원지법 2024타경100561-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7353만 (41%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.16㎡ (39.4평)

토지면적

654.00㎡ (197.8평)

제시외면적

130.16

보증금

1735만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

고모로560번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 130.16㎡ (39.4평) · 층,부속건물 · 단독주택

대지권

진례면 459 · 자연녹지지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 고모마을 내에 위치하며, 주위는 주택, 중·소규모의 공장 등으로 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,3) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3) 부정형 완경사의 토지로서, 일단의 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3) 대상토지 남측으로 노폭 약2-3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 및 제시외구축물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(3) 지상에 인접필지(고모리 461번지) 지상에 소재하는 타인소유의 건물이 일부 걸쳐 소재하는 바, 정확한 경계는 지적측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 마감 창호: 샷시창호입니다. 기호(2-1) : 멸실

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 주택 / 기호(2-1) 멸실

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타 : 기호(2-1) 부속건물 창고는 현황 멸실상태입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 고모마을 내에 위치하며, 주위는 주택, 중·소규모의 공장 등으로 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 부정형 완경사의 토지로서, 일단의 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 대상토지 남측으로 노폭 약2-3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 및 제시외구축물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(3) 지상에 인접필지(고모리 461번지) 지상에 소재하는 타인소유의 건물이 일부 걸쳐 소재하는 바, 정확한 경계는 지적측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 마감 창호: 샷시창호입니다. 기호(2-1) : 멸실

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 주택 기호(2-1) 멸실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타 : 기호(2-1) 부속건물 창고는 현황 멸실상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 459 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 고모로560번길 23-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 460 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

1. 기호 1 , 3 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 주택, 창고, 대문(기호 1, 기호 3 토지의 양지상에 있음) (ㄴ) 철골구조 강판지붕 보일러실(기호 1 토지) (ㄷ) 철파이프조 판

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

점유자

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-23 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 459 · 대 489㎡
• 25-04-23 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 460 · 대 165㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 고모 · 15, 15A, 15B
• 282m · 고모교 · 13
• 407m · 상우 · 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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