창원지법 2024타경100615-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3312만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.21㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

5331만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6245만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 139.21㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부원동 1043

호

32층

당사자

채권자

흥OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "부원역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 대형 유통판매시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부원역(경전철) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 제10층 제1004호로서, . 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 화강석마감 등 . 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 . 창 호 : 샷시이중창 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 ‘아파트(건축물현황도상 방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)"로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ‘아파트 및 상가부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건이 속한 아파트단지 남측으로 왕복4차로 및 서측으로 왕복 2차로의 포장도로에 각각 접하며, 남측으로 단지내 출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-08-13), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 소로 1류(폭 10m-12m)(2014-02-28)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-37호선)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 2326, 102동 10층 1004호 (부원동,부원역푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방4칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

흥OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 2326, 102동 10층 1004호 (부원동,부원역푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택 1층 183.787㎡ 2층 798.09㎡ 3층 798.09㎡ 4층 798.09㎡ 5층 798.09㎡ 6층 798.09㎡ 7층 798.09㎡ 8층 798.09㎡ 9층 798.09㎡ 10층 798.09㎡ 11층 798.09㎡ 12층 798.09㎡ 13층 798.09㎡ 14층 798.09㎡ 15층 798.09㎡ 16층 798.09㎡ 17층 798.09㎡ 18층 798.09㎡ 19층 798.09㎡ 20층 798.09㎡ 21층 798.09㎡ 22층 798.09㎡ 23층 798.09㎡ 24층 798.09㎡ 25층 798.09㎡ 26층 798.09㎡ 27층 798.09㎡ 28층 798.09㎡ 29층 798.09㎡ 30층 798.09㎡ 31층 798.09㎡ 32층 760.609㎡ 철근콘크리트구조 139.206㎡

주변

학군

• 778m · 김해중학교 · 중학교
• 915m · 김해중앙여자중학교
• 945m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1312m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1343m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1393m · 김해고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 부원역 · 1, 1-1, 127, 2, 300, 300A, 35, 7, 911, 대동공영
• 152m · 부원역 · 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 44, 44A, 58-1, 6, 강서구2, 상동공영1
• 180m · 부원역 · 1, 1-1, 127, 2, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 44, 44A, 58-1, 6, 7, 911, 대동공영, 상동공영2
• 269m · 금강병원 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 35A, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 359m · 김해중부경찰서 · 140, 140A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 35A, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 6, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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