창원지법 2024타경100837-1 서광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1767만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

함박로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서광아파트 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

외동 1260-3

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 김해시 외동 소재 임호초등학교 남측에 위치하는 김해서광아파트 203동 10층 1008호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 아파트 단지가 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1. 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 10층 1008호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감 창 호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1. 아파트로 이용중입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 난방이며, 싱크대, 수세식화장실 등 위생시설 및 급.배수시설 설비되어 있으며 승강기, 소화전 등 제반시설 설비되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 부채꼴의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로1류와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 함박로 149, 203동 10층 1008호 (외동,김해서광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경상남도 김해시 함박로 149, 203동 10층 1008호 (외동,김해서광아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브 지붕15층 공동주택(아파트) 1층 579.76㎡ 2층 564.40㎡ 3층 564.40㎡ 4층 564.40㎡ 5층 554㎡ 6층 554㎡ 7층 554㎡ 8층 554㎡ 9층 554㎡ 10층 554㎡ 11층 554㎡ 12층 554㎡ 13층 554㎡ 14층 554㎡ 15층 554㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.80㎡

주변

학군

• 122m · 임호초등학교 · 초등학교
• 260m · 임호중학교 · 중학교
• 382m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 532m · 가야중학교 · 중학교
• 604m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 728m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 775m · 경운중학교 · 중학교
• 819m · 봉명중학교 · 중학교
• 949m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 969m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1007m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 김해서중학교 · 중학교

버스

• 129m · 동일아파트 · 2, 2-1, 9
• 130m · 임호초등학교 · 2, 2-1, 9
• 152m · 덕산아파트 · 2, 2-1, 9
• 158m · 한국1차아파트 · 2, 2-1, 9
• 200m · 임호중학교 · 2, 2-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다