창원지법 2024타경100844-1 가야하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 9779만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.51㎡ (19.2평)

건물면적

137.64㎡ (41.6평)

토지면적

63.51㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

977만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 653만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

금관대로1277번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가야하이츠빌라 · 137.64㎡ (41.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

내동 504 · 63.51㎡ (19.2평)

호

4층 401호

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "내동중학교" 남동측 인근에 위치하는 "가야하이츠빌라(통칭)" 4층 401호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대이며, 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1995.01.06) - 외벽 : 적벽돌치장붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, - 창호 : 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 본건 토지(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "내동중학교" 남동측 인근에 위치하는 "가야하이츠빌라(통칭)" 4층 401호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대이며, 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1995.01.06) - 외벽 : 적벽돌치장붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, - 창호 : 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01) 본건 토지(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 금관대로1277번길 12-13, 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

아파트(방4칸,

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경상남도 김해시 금관대로1277번길 12-13, 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택및 근린생활시설및 주차장 1층 353.04㎡ 2층 384.63㎡ 3층 384.63㎡ 4층 384.63㎡ 지하층 501.14㎡ 철근콘크리트조 137.64㎡

주변

학군

• 164m · 내동중학교 · 중학교
• 266m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 270m · 경운초등학교 · 초등학교
• 461m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 501m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 519m · 경운중학교 · 중학교
• 630m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 810m · 우암초등학교 · 초등학교
• 812m · 현대유치원
• 835m · 가야초등학교 · 초등학교
• 837m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 898m · 김해경원고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 서김해새마을금고 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 219m · 서김해새마을금고 · 127, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 237m · 서김해새마을금고 · 127
• 274m · 내외문화의집 · 127, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 307m · 내외문화의집 · 127, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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