창원지법 2024타경101106-1 김해진영코아루아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 32만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.06㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

8551만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로361번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 김해진영코아루아파트 · 121.06㎡ (36.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진영읍 361

호

18층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 김해진영코아루아파트 제405동 1층 103호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 점포주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층, 지상18층 건물내 1층 103호로서(남향, 사용승인일:2007.09.21) 외벽:몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 남측, 서측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 및 주차장시설 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역, 공장설립승인지역(2013-06-28)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 김해진영코아루아파트 제405동 1층 103호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 점포주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층, 지상18층 건물내 1층 103호로서(남향, 사용승인일:2007.09.21) 외벽:몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 남측, 서측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 및 주차장시설 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역, 공장설립승인지역(2013-06-28)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 34, 405동 1층 103호 (김해진영코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

아파트

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

합OOOOOOO

승계인

피OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

합OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 34, 405동 1층 103호 (김해진영코아루아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 아파트 지1층 100.857㎡ 1층 615.8408㎡ 2층 612.8888㎡ 3층 612.8888㎡ 4층 612.8888㎡ 5층 612.8888㎡ 6층 612.8888㎡ 7층 612.8888㎡ 8층 612.8888㎡ 9층 612.8888㎡ 10층 612.8888㎡ 11층 612.8888㎡ 12층 612.8888㎡ 13층 612.8888㎡ 14층 612.8888㎡ 15층 612.8888㎡ 16층 306.4444㎡ 17층 306.4444㎡ 18층 306.4444㎡ 철근콘크리트 121.0641㎡

주변

학군

• 305m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 305m · 진영장등초중학교
• 427m · 금병초등학교 · 초등학교
• 430m · 진영중학교 · 중학교
• 597m · 진영고등학교 · 고등학교
• 624m · 진영여자중학교 · 중학교
• 812m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1227m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1267m · 한얼중학교 · 중학교
• 1372m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 진영코아루 · 10, 12, 140A, 44, 44A
• 28m · 진영자이 · 10, 12, 14-1A, 140A, 44, 44A
• 136m · 진영자이 · 16, 16A
• 146m · 서어지공원 · 10, 12
• 191m · 진영기업은행 · 16, 16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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