창원지법 2024타경101175-1 지내동2차양지마을동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.48㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

9915만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로727번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지내동2차양지마을동원아파트 · 59.48㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지내동 360

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "활천중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 109호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자 사정으로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 지반평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남서측 및 북동측으로 소로2류와, 북서측으로 소로1류와, 남동측으로 중로1류와 각각 접하여 있으며, 남동측 및 북서측 노변에 출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 거주자 사정으로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황 도 및 표준설비를 기준으로 거주주와의 면담내용을 참조하고, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로727번길 21, 201동 1층 109호 (지내동,지내동2차양지마을동원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 경상남도 김해시 분성로727번길 21, 201동 1층 109호 (지내동,지내동2차양지마을동원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하층 610.9288㎡ 1층 624.9288㎡ 2층 624.9288㎡ 3층 624.9288㎡ 4층 610.9288㎡ 5층 610.9288㎡ 6층 610.9288㎡ 7층 610.9288㎡ 8층 610.9288㎡ 9층 610.9288㎡ 10층 610.9288㎡ 11층 610.9288㎡ 12층 610.9288㎡ 13층 610.9288㎡ 14층 458.1966㎡ 15층 458.1966㎡ 철근콘크리트조 59.4832㎡

주변

학군

• 360m · 활천중학교 · 중학교
• 384m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 992m · 한일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 활천초등학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 179m · 동원아파트사거리 · 1, 1-1
• 240m · 활천초등학교 · 7, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 292m · 못안마을 · 7, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 323m · 지내동입구 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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