창원지법 2024타경101243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 9차 매각기일 · 최저가 335만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

464.50㎡ (140.5평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

4452만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동상동 459-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

유O

소유자

유O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 동상동 소재 분성체육공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 체육공원, 아파트단지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-4) 대상토지까지 차량접근 불가능하나, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(3) 사다리 완경사의 토지로서, 묘지 등으로 이용중입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4) 지적도상 도로(동상동 1058)와 접하고 있으나, 현황 맹지입니다. 기호(2,3) 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(분산성공원), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법> 기호(3,4) 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 제시외분묘 9기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(3) 지상의 분묘 9기 중 2기는 지적개황도와 같이 경계에 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 경계는 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 동상동 소재 분성체육공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 체육공원, 아파트단지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4) 대상토지까지 차량접근 불가능하나, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(3) 사다리 완경사의 토지로서, 묘지 등으로 이용중입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) 지적도상 도로(동상동 1058)와 접하고 있으나, 현황 맹지입니다. 기호(2,3) 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(분산성공원), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법> 기호(3,4) 도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 제시외분묘 9기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(3) 지상의 분묘 9기 중 2기는 지적개황도와 같이 경계에 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 경계는 측량을 요합니다.

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목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 동상동 459-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 김해시 동상동 460 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 기호 1, 기호 2 토지는 임야로 이용중임, 2. 기호 3, 기

부동산표시목록

가압류권자

송OO

공유자

유O

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

유O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-04 · 경상남도 김해시 동상동 459-2 · 임야 727㎡ (공유자 유혁의 지분 4분의 1 전부)
• 25-06-04 · 경상남도 김해시 동상동 460 · 전 344㎡ (공유자 유혁의 지분 4분의 1 전부)
• 25-06-04 · 경상남도 김해시 동상동 459-4 · 묘지 126㎡ (공유자 유혁의 지분 4분의 1 전부)
• 25-06-04 · 경상남도 김해시 동상동 459-3 · 전 661㎡ (공유자 유혁의 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 634m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 김해중앙여자중학교
• 670m · 어방초등학교 · 초등학교
• 846m · 김해중학교 · 중학교
• 870m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1055m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1056m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1059m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1075m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1364m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1392m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1427m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 254m · 한덕아파트 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A, 도시형2
• 295m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영2
• 312m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1
• 325m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 338m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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