창원지법 2024타경101342-1 휴앤락몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-05-01 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9120만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.16㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1912만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9474만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

내외중앙로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 휴앤락몰 · 56.16㎡ (17.0평) · 1 · 상가

대지권

내동 137

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 내동 소재 홈플러스 서측 인근에 위치하는 휴앤락몰 1층 115호 외 7개호로서, 주위는 아파트단지, 문화시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 1층 115호 외 7개호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 타일붙임, 페어글라스 및 칼라시트 마감 등 바닥 : 데코타일 마감 및 개별인테리어 마감 내벽 : 개별인테리어 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) 집합건축물대장상 상점으로 되어 있으나, 현재 공실 상태입니다. 기호(4) 상점으로 이용중입니다. 기호(5-7) 골프연습장으로 이용중입니다. 기호(8) 학원으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기 및 에스컬레이터, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로2류, 북측 및 남서측으로 중로2류에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설,운동시설), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 1층 115호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 1층 129호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층 202호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층 206호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층 212호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층 215호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층 234호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층 237호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 기호 1 ~ 8 판매 및 영업시설, 제1,2종 근린생활시설임. 2. 관리사무실 직원

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

김OO(OOO OOOOO)

임차인

이OO(OOOO)

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 1층 115호 (내동,휴앤락몰) · 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설 지하2층 5704.34㎡ 지하1층 5539.80㎡ 지상1층 4276.51㎡ 2층 4241.87㎡ 3층 4366.43㎡ 4층 4298.49㎡ 5층 559.92㎡ 6층 4321.25㎡ 철근콘크리트조 56.16㎡

주변

학군

• 169m · 우암초등학교 · 초등학교
• 456m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 477m · 김해서중학교 · 중학교
• 580m · 가야중학교 · 중학교
• 612m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 733m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 김해여자중학교 · 중학교
• 804m · 김해여자중학교 · 중학교
• 828m · 경운초등학교 · 초등학교
• 834m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 850m · 임호중학교 · 중학교

버스

• 8m · 휴앤락 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 33m · 홈플러스 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 139m · 대우아파트 정문 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 190m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 238m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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