창원지법 2024타경101373-1 팔판마을1단지부영이그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-05-01 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.59㎡ (15.0평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

토지면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1299만 (최저가의 10%)

청구금액

9728만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

덕정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 팔판마을1단지부영이그린타운 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관동동 108 · 49.59㎡ (15.0평)

호

109동 7층 703호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "덕정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 18층건 내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "덕정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 18층건 내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 덕정로 108, 109동 7층 703호 (관동동,팔판마을1단지부영이그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경상남도 김해시 덕정로 108, 109동 7층 703호 (관동동,팔판마을1단지부영이그린타운) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 18층 공동주택 지하 1층 433.2144㎡ 지상 1층 429.6396㎡ 지상 2층 429.6396㎡ 지상 3층 429.6396㎡ 지상 4층 429.6396㎡ 지상 5층 421.2396㎡ 지상 6층 421.2396㎡ 지상 7층 421.2396㎡ 지상 8층 421.2396㎡ 지상 9층 421.2396㎡ 지상10층 421.2396㎡ 지상11층 421.2396㎡ 지상12층 421.2396㎡ 지상13층 421.2396㎡ 지상14층 421.2396㎡ 지상15층 421.2396㎡ 지상16층 421.2396㎡ 지상17층 421.2396㎡ 지상18층 421.2396㎡ 부속 복리동 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 2층 문구, 주민공동시설, 관리실, 보육시설, 경로당 709.35㎡ 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하 주차장1 3475.78㎡ 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하 주차장2 3475.78㎡ 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하 주차장3 2165.24㎡ 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 단층 전기실, 기계실 697㎡ 벽돌구조 철근콘크리트경사스라브지붕 단층 경비실1 14.85㎡ 벽돌구조 철근콘크리트경사스라브지붕 단층 경비실2 14.85㎡ 벽돌구조 철근콘크리트경사스라브지붕 단층 경비실3 14.85㎡ 철근콘크리트구조 84.7888㎡

주변

학군

• 235m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 366m · 관동중학교 · 중학교
• 602m · 계동초등학교 · 초등학교
• 630m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 932m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 998m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1109m · 대청중학교 · 중학교
• 1122m · 율하고등학교 · 고등학교
• 1133m · 율하중학교 · 중학교
• 1193m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 1203m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1348m · 율하초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 덕정초등학교 · 21, 21A(막차), 25, 26, 58, 58A, 58B
• 142m · 덕정사거리 · 21, 21A(막차), 25, 26, 58A, 59A, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 236m · 팔판마을1단지 · 21
• 246m · 덕정공원 · 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 266m · 덕정공원 · 58A, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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