창원지법 2024타경101472-1 동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9152만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3428.00㎡ (1037.0평)

토지면적

3428.00㎡ (1037.0평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1708만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

삼안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동원아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼방동 226 · 3428.00㎡ (1037.0평)

호

107동 12층 1206호

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 <삼방초등학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제12층 1206호로서(사용승인일:1997.12.27), - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 및 내부인테리어 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 건물 내 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 17m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 <삼방초등학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제12층 1206호로서(사용승인일:1997.12.27), - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 및 내부인테리어 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 건물 내 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 17m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로 226, 107동 12층 1206호 (삼방동,동원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 김해시 삼안로 226, 107동 12층 1206호 (삼방동,동원) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택 (아파트 ) 1층 1150.68㎡ 2층 1150.68㎡ 3층 1150.68㎡ 4층 1150.68㎡ 5층 1150.68㎡ 6층 1150.38㎡ 7층 1150.68㎡ 8층 1150.68㎡ 9층 1150.68㎡ 10층 1150.68㎡ 11층 1150.68㎡ 12층 1150.68㎡ 지하 1150.68㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

주변

학군

• 283m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 287m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 380m · 신어중학교 · 중학교
• 416m · 신어중학교 · 중학교
• 486m · 신어초등학교 · 초등학교
• 523m · 신어초등학교 · 초등학교
• 677m · 영운중학교 · 중학교
• 727m · 영운초등학교 · 초등학교
• 736m · 영운중학교 · 중학교
• 783m · 영운초등학교 · 초등학교
• 841m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 883m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교

버스

• 46m · 삼방시장 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 130m · 삼방시장 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 219m · 동성아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 402m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 412m · 화인아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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