창원지법 2024타경101533-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 25-05-21 · 6차 매각기일 · 최저가 9억 5759만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

36.60㎡ (11.1평)

토지면적

306.80㎡ (92.8평)

제시외면적

36.60

보증금

9575만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1369만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로511번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.60㎡ (11.1평) · 층 · 상가

대지권

어방동 1092-3 · 일반상업지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 “김해신성미소지움아파트” 동측 인근에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위일대는 노변 근린생활시설 및 후면 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있으 며, 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 10미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건으로, -외벽 : 복합판넬 및 외장타일 붙임, 드라이비트 등, -내벽 : 내부 인테리어, 벽지 및 일부 타일 등, -바닥 : 자기질타일, 데코타일 등, -창호 : 새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1)지하2층 : 보일러실, 일련번호(1)지하1층 : 지하주차장, 일련번호(1)1층 : 유흥주점 및 숙박시설, 일련번호(1)2-5층 : 숙박시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

첨부 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 “김해신성미소지움아파트” 동측 인근에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위일대는 노변 근린생활시설 및 후면 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있으 며, 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 10미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건으로, -외벽 : 복합판넬 및 외장타일 붙임, 드라이비트 등, -내벽 : 내부 인테리어, 벽지 및 일부 타일 등, -바닥 : 자기질타일, 데코타일 등, -창호 : 새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(1)지하2층 : 보일러실, 일련번호(1)지하1층 : 지하주차장, 일련번호(1)1층 : 유흥주점 및 숙박시설, 일련번호(1)2-5층 : 숙박시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로511번길 8 · 건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 어방동 1092-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

1

기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임차인

전OO

임차인

한OO

전세권자

전OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-21 · 경상남도 김해시 어방동 1092-3 · 대 306.8㎡

주변

학군

• 510m · 어방초등학교 · 초등학교
• 753m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1196m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1249m · 신어중학교 · 중학교
• 1251m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1302m · 신어중학교 · 중학교
• 1328m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1344m · 김해중앙여자중학교
• 1375m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 1423m · 의생명공학관

버스

• 72m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영1
• 72m · 송림공원 · 1, 1-1, 상동공영2
• 95m · SK브로드밴드 · 100, 100A, 8, 911, 912, 912A
• 132m · SK브로드밴드 · 100, 100A, 8, 911, 912, 912A
• 239m · 어방2주공아파트 · 1, 1-1, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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