창원지법 2024타경101656-1 어방 화인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8720만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.03㎡ (8.8평)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

토지면적

29.03㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

564만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어방 화인아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 577-1 · 29.03㎡ (8.8평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교" 남측 인근 에 위치하며 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1 : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 건물 내 제18층 제1804호로서, (사용승인일 1996.12.06) 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 폐문부재로 인해 조사치 못함. 창호 : 새시창호구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-----

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-----

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타:없음. 임대:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 203동 18층1804호 (어방동,어방화인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 203동 18층1804호 (어방동,어방화인아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지하층592.48㎡ 1층608.64㎡ 2층608.64㎡ 3층608.64㎡ 4층608.64㎡ 5층600.80㎡ 6층600.80㎡ 7층600.80㎡ 8층600.80㎡ 9층540.96㎡ 10층540.96㎡ 11층540.96㎡ 12층540.96㎡ 13층540.96㎡ 14층450.60㎡ 15층450.60㎡ 16층450.60㎡ 17층450.60㎡ 18층450.60㎡ 19층450.60㎡ 20층450.60㎡ 21층450.60㎡ 22층450.60㎡ 23층390.76㎡ 24층390.76㎡ 25층390.76㎡ 부속 건축물 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 노인정,관리실,입주자회의실 165.51㎡노인정 169.11㎡관리실 172.65㎡입주자회의실 철근콘크리트조 스라브지붕 697.20㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 주차장 2370.50㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 주차장,주차장계단실 1344.00㎡주차장 15.00㎡주차장계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 전기실,펌프실,발전기실,계단실 240.00㎡전기실,펌프실,발전기실 13.49㎡계단실 벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 45.00㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층 공중변소 6.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 가스저장소 55.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층주차장 336.00㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 411m · 의생명공학관
• 571m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 669m · 어방초등학교 · 초등학교
• 713m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 716m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 861m · 신어중학교 · 중학교
• 896m · 신어중학교 · 중학교
• 912m · 신어초등학교 · 초등학교
• 941m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1085m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1093m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1100m · 삼방고등학교 · 고등학교

버스

• 221m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 242m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 292m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 378m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 421m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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