창원지법 2024타경101762-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.65㎡ (3.8평)

토지면적

12.65㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

청구금액

4억 36만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

NA · 12.65㎡ (3.8평)

호

102동 31층 3102호

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "부원역그린코아더센텀" 102동 31층 3102호 단위세대로서, 부근은 근린생활시설, 대형마트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 건내 31층 3102호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 2349, 102동 31층 3102호 (부원동,부원역그린코아더센텀) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

김OO

소유자

박OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로 2349, 102동 31층 3102호 (부원동,부원역그린코아더센텀) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 공동주택(아파트) 1층 157.7063㎡ 5층 297.9422㎡ 6층 688.2722㎡ 7층 688.2722㎡ 8층 688.2722㎡ 9층 688.2722㎡ 10층 688.2722㎡ 11층 688.2722㎡ 12층 688.2722㎡ 13층 688.2722㎡ 14층 688.2722㎡ 15층 688.2722㎡ 16층 688.2722㎡ 17층 688.2722㎡ 18층 688.2722㎡ 19층 688.2722㎡ 20층 89.0113㎡ 21층 688.2722㎡ 22층 688.2722㎡ 23층 688.2722㎡ 24층 688.2722㎡ 25층 688.2722㎡ 26층 688.2722㎡ 27층 688.2722㎡ 28층 688.2722㎡ 29층 688.2722㎡ 30층 688.2722㎡ 31층 688.2722㎡ 32층 688.2722㎡ 33층 688.2722㎡ 34층 688.2722㎡ 35층 688.2722㎡ 36층 688.2722㎡ 37층 642.1522㎡ 38층 492.4422㎡ 39층 429.5314㎡ 철근콘크리트구조 84.6961㎡

주변

학군

• 587m · 김해중학교 · 중학교
• 733m · 김해중앙여자중학교
• 762m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1143m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1173m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1278m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1481m · 임호초등학교 · 초등학교
• 1485m · 임호중학교 · 중학교

버스

• 10m · 부원역 · 1, 1-1, 127, 2, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 44, 44A, 58-1, 6, 7, 911, 대동공영, 상동공영2
• 49m · 부원역 · 1, 1-1, 127, 2, 300, 300A, 35, 7, 911, 대동공영
• 139m · 금강병원 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 35A, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911
• 155m · 부원역 · 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 44, 44A, 58-1, 6, 강서구2, 상동공영1
• 207m · 금강병원 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3A, 3B, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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