창원지법 2024타경101939-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2307만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

78.21㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 4826만

담당계

4계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

생림면 72-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 생림면 안양리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1), 2) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 2) : 세장형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) : 본 건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 기호 2) : 본 건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 안양4구역 주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(안양4구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1), 2) : 지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 토지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물 ㄱ) - ㄹ)이 소재하여 토지 사용． 수익에 영향을 받는 점을 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 생림면 안양리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1), 2) : 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 2) : 세장형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본 건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 기호 2) : 본 건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 안양4구역 주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(안양4구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1), 2) : 지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건 토지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물 ㄱ) - ㄹ)이 소재하여 토지 사용． 수익에 영향을 받는 점을 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 안양리 72 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 안양리 72-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상에는 타인 소유(소유자 손병혁)의 제시외 건물 (ㄱ) 조적조 슬라브지붕 단층주택이

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

손OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

점유자

송OO

점유자

유OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경상남도 김해시 생림면 안양리 72-2 · 대 133㎡ (공유자 조정용 지분 1124분의 661 전부)

주변

학군

• 1239m · 생림중학교 · 중학교

버스

• 279m · 선곡 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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