창원지법 2024타경102048-2 젤미마을 파크뷰 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.10㎡ (25.7평)

토지면적

85.10㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 3541만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

대청로210번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 젤미마을 파크뷰 아파트 · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼문동 62-7 · 제3종일반주거지역 · 85.10㎡ (25.7평)

호

제1층 제103호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "젤미마을파크뷰아파트" 807동 1층 101호 外 3개호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-4) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 단층건내 1층 101호, 102호,103호,104호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 바 닥: 타일 등 창 호: 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2): 일체로 벽체 구분 없이 근린생활시설(상호 "자유마트")로 이용중임. 기호(3,4): 일체로 벽체 구분 없이 이용중이며, 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용설비인 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 아파트 건부지내 상가동으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-01-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 기호(1,2) 및 기호(3,4)는 후첨 "사진용지" 와 같이 내부 벽체 구분없이 이용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 "젤미마을파크뷰아파트" 807동 1층 101호 外 3개호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-4) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 단층건내 1층 101호, 102호,103호,104호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 바 닥: 타일 등 창 호: 샷시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 일체로 벽체 구분 없이 근린생활시설(상호 "자유마트")로 이용중임. 기호(3,4): 일체로 벽체 구분 없이 이용중이며, 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용설비인 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 아파트 건부지내 상가동으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-01-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 기호(1,2) 및 기호(3,4)는 후첨 "사진용지" 와 같이 내부 벽체 구분없이 이용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대청로210번길 33, 제1층 제101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 대청로210번길 33, 제1층 제102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 대청로210번길 33, 제1층 제103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상남도 김해시 대청로210번길 33, 제1층 제104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

근린생

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 김해시 대청로210번길 33, 제1층 제103호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 단층 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 162.920㎡ 철근콘크리트조 38.400㎡

주변

학군

• 460m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 461m · 능동초등학교 · 초등학교
• 487m · 능동중학교 · 중학교
• 591m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 761m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 768m · 대청중학교 · 중학교
• 788m · 대청초등학교 · 초등학교
• 803m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 974m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1003m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1030m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1113m · 계동초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 젤미마을7단지 · 25
• 224m · 젤미마을4단지 · 26
• 249m · 삼문고등학교 · 21, 21A(막차)
• 331m · 능동삼거리 · 21, 22, 26, 770, 97-1A
• 337m · 대동피렌체앙코르 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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