창원지법 2024타경102253-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 9223만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

7.46㎡ (2.3평)

토지면적

265.50㎡ (80.3평)

제시외면적

7.46

보증금

922만 (최저가의 10%)

청구금액

5141만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

수가로360번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.46㎡ (2.3평) · 단독주택

대지권

응달동 956-10 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 응달동 소재 <용곡마을회관> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 노폭 약 1 - 2m 내외의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘대’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1989.11.15) 외 벽: 치장타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 바 닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창 호: PVC창호 등으로 마감하였음. 기호(2-1): 시멘트벽돌조 기와지붕(일반건축물대장 및 현황: 슬라브지붕) 단층 건물로서, (사용승인일: 1989.11.15) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: 목창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 주택으로 이용 중임. 기호(2-1): 변소 및 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(2-1): 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(1) 지상에 제시외건물(㉠, ㉡) 2개동이 소재하며, 제시외건물은 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적 및 수량 사정은 개략적으로 실측하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 응달동 956-10 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 수가로360번길 40-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

기호1 토지는 현 `대

부동산표시목록

가처분권자

동OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

압류권자

김OO

압류권자

김OOO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

최OO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경상남도 김해시 응달동 956-10 · 답 265.5㎡
• 25-08-12

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 66m · 용곡 · 220, 23
• 287m · 태정 · 220, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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