창원지법 2024타경102352-1 갑오마을부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 944만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.16㎡ (14.6평)

토지면적

48.16㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2704만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

계동로

건물 · 대지권

건물

갑오마을부영아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대청동 76-56 · 48.16㎡ (14.6평)

호

601동 12층 1203호

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "계동초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브 15층건내 12층 1203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형과 유사한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 북측으로 중로1류(노폭 약15미터)의 포장도로와 접하며, 서측으로 보행자도로, 동측으로 완충녹지 월편 광로3류 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(하늘사랑유치원 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "계동초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브 15층건내 12층 1203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형과 유사한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 북측으로 중로1류(노폭 약15미터)의 포장도로와 접하며, 서측으로 보행자도로, 동측으로 완충녹지 월편 광로3류 포장도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(하늘사랑유치원 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 계동로 76-56, 601동 12층 1203호 (대청동,갑오마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경상남도 김해시 계동로 76-56, 601동 12층 1203호 (대청동,갑오마을부영아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층 공동주택 지층 411.3632㎡ 1층 411.3632㎡ 2층 411.3632㎡ 3층 411.3632㎡ 4층 405.2032㎡ 5층 405.2032㎡ 6층 405.2032㎡ 7층 405.2032㎡ 8층 405.2032㎡ 9층 405.2032㎡ 10층 405.2032㎡ 11층 405.2032㎡ 12층 405.2032㎡ 13층 405.2032㎡ 14층 405.2032㎡ 15층 405.2032㎡ 철근콘크리트조 80.7474㎡

주변

학군

• 290m · 계동초등학교 · 초등학교
• 470m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 537m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 596m · 관동중학교 · 중학교
• 644m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 664m · 대청중학교 · 중학교
• 769m · 대청초등학교 · 초등학교
• 902m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 1336m · 율하중학교 · 중학교
• 1362m · 율하고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 부영9차 · 26
• 120m · 부영8차앞 · 26, 58A, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 129m · 부영8차앞 · 25, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 142m · 부영6차아파트 · 25
• 256m · 부영8차아파트 · 21, 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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