창원지법 2024타경102369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1472만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

57633.00㎡ (17433.9평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

4747만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

170-19

호

3층 301호

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

동OOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO)

소유자

동OOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교" 남동측 인근에 위치하는 "동화리버빌 오피스텔" 3층 301호로서, 부근은 상가지대로서 동유형의 오피스텔, 근린상가, 위락시설, 숙 박시설, 아파트단지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 10층건 중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정, 바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북측 및 동측으로 소로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로170번길 9-19, 3층 301호 (어방동,동화리버빌오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

오피스텔

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

동OOOOO OOOO(OO O O OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 553m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 554m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 576m · 신어중학교 · 중학교
• 584m · 의생명공학관
• 613m · 신어중학교 · 중학교
• 624m · 신어초등학교 · 초등학교
• 654m · 신어초등학교 · 초등학교
• 682m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 785m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1051m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1081m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1094m · 영운중학교 · 중학교

버스

• 68m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 190m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 232m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 348m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 390m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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