창원지법 2024타경102543-1 해반천한라비발디

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4143만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로1765번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해반천한라비발디 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1765

호

26층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 “삼계초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철-가야역이 소재하는바 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 건물 내 25층 2502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 폐문부재로 조사치 못함, 창호 : PVC창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로2류의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

삼계동 1547: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-05-11), 지구단위계획구역 (북부지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로1765번길 7, 105동 25층2502호 (삼계동,해반천한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경상남도 김해시 김해대로1765번길 7, 105동 25층2502호 (삼계동,해반천한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 0㎡ 2층 49.6728㎡ 3층 218.8134㎡ 4층 218.8134㎡ 5층 218.8134㎡ 6층 218.8134㎡ 7층 218.8134㎡ 8층 218.8134㎡ 9층 218.8134㎡ 10층 218.8134㎡ 11층 218.8134㎡ 12층 218.8134㎡ 13층 218.8134㎡ 14층 218.8134㎡ 15층 218.8134㎡ 16층 218.8134㎡ 17층 218.8134㎡ 18층 218.8134㎡ 19층 218.8134㎡ 20층 218.8134㎡ 21층 218.8134㎡ 22층 218.8134㎡ 23층 218.8134㎡ 24층 218.8134㎡ 25층 218.8134㎡ 26층 218.8134㎡ 철근콘크리트구조 84.9362㎡

주변

학군

• 317m · 신명초등학교 · 초등학교
• 331m · 삼계중학교 · 중학교
• 724m · 화정초등학교 · 초등학교
• 755m · 화정초등학교 · 초등학교
• 988m · 가야대학교 · 대학교
• 1037m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 부산장신대학교 · 대학교

버스

• 139m · 동신아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 190m · 동신아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 224m · 삼계푸르지오1차 · 1-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8
• 254m · 삼계푸르지오1차 · 1-1, 5-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8
• 341m · 감분마을 · 1-1, 5-1, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 9, 911, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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