창원지법 2024타경102697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.06㎡ (10.0평)

토지면적

33.06㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 155 · 33.06㎡ (10.0평)

호

305동 7층 706호

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 김해시 외동 소재 "봉명초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건내 7층 706호로서, 외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시 이중창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 한국아파트 남측으로 대로3류, 동측으로 대로2류, 북측으로 중로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화숲유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김해시 외동 소재 "봉명초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건내 7층 706호로서, 외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시 이중창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 한국아파트 남측으로 대로3류, 동측으로 대로2류, 북측으로 중로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화숲유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 155, 305동 7층 706호 (외동,한국2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

아파트

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 김해시 분성로 155, 305동 7층 706호 (외동,한국2차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 433.026㎡ 2층 423.306㎡ 3층 423.306㎡ 4층 417.636㎡ 5층 417.636㎡ 6층 417.636㎡ 7층 417.636㎡ 8층 417.636㎡ 9층 417.636㎡ 10층417.636㎡ 11층417.636㎡ 12층417.636㎡ 13층417.636㎡ 14층417.636㎡ 15층417.636㎡ 철근콘크리트조 59.946㎡

주변

학군

• 248m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 318m · 봉명중학교 · 중학교
• 348m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 610m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 638m · 임호초등학교 · 초등학교
• 677m · 경운중학교 · 중학교
• 770m · 임호중학교 · 중학교
• 866m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 936m · 경운초등학교 · 초등학교
• 988m · 가야중학교 · 중학교
• 1054m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1149m · 현대유치원

버스

• 44m · 한국2차아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97B, 98, 98B
• 71m · 조흥그린 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 243m · 한국2차아파트 · 127
• 244m · 한국2차아파트 · 2, 2-1, 5-1, 9
• 252m · 한국1차아파트 · 100, 100A, 127, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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