창원지법 2024타경102710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.54㎡ (13.5평)

토지면적

44.54㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 1642만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

천곡로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주촌면 0 · 44.54㎡ (13.5평)

호

105동 8층 801호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

남OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 "주촌초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 8층 801호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자의 조사거부로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서, 현장조사시 거주자의 조사거부로 내부구조 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (침실3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸 등)로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 동측으로 왕복4차선 도로 및 보행자전용도로와, 남측으로 노폭 6m내외의 도로와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법> ② 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(소(특)3-16호선)(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ③ 기호(3,4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 거주자의 조사거부로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축 물현황도 및 표준설비를 기준으로 거주자와의 면담내용을 참조하고, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정, 평가하였는 바 본건의 구조 및 이용상태 등에 관하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡로 26, 105동 8층 801호 (김해센텀두산위브더제니스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

소유자

남OO

소유자

남OOO OOOOO OOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 199m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1253m · 주동초등학교
• 1360m · 가야초등학교 · 초등학교
• 1375m · 주촌초등학교
• 1486m · 현대유치원

버스

• 17m · 센텀두산위브 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 242m · 주촌서희 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 269m · 선천마을 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9
• 352m · 주촌초등학교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 379m · 선천산책로 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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