창원지법 2024타경102833-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7610만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1696.00㎡ (513.0평)

제시외면적

없음

보증금

6761만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5622만

담당계

4계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대동면 828-6

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대동면 대감리 소재 "대감초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (2), (5) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 주거나지상태입니다. 기호(3), (4), (6) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 휴경지상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

후첨 "지적 및 건물개황도"에 표시한바와 같이 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 도시계획관리

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다. 기호(2) : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다. 기호(3) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(4) : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(5) : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다. 기호(6) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외수목이 식재되어 있으며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1), (2), (5) 토지는 "주거나지"상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대동면 대감리 소재 "대감초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2), (5) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 주거나지상태입니다. 기호(3), (4), (6) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 휴경지상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

후첨 "지적 및 건물개황도"에 표시한바와 같이 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 도시계획관리

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다. 기호(2) : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다. 기호(3) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(4) : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(5) : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다. 기호(6) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외수목이 식재되어 있으며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1), (2), (5) 토지는 "주거나지"상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대동면 대감리 793-1 · 토지 · 답
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• 목록 3 · 경상남도 김해시 대동면 대감리 793-3 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

기호1,3,5,6은 현 `답으로 이용중이며, 지상에 제시

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

최OO

지상권자

녹OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경상남도 김해시 대동면 대감리 828-6 · 답 578㎡
• 24-11-14 · 경상남도 김해시 대동면 대감리 828-17 · 답 1118㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 216m · 대감초등학교 · 70, 70A, 82A, 83B, 대동공영
• 333m · 감천 · 70, 70A, 82A, 83B, 대동공영

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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