창원지법 2024타경103188-2 남명더라우

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 8차 매각기일 · 최저가 6710만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.50㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9160만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

무계로

건물 · 대지권

건물

남명더라우 · 34.50㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

무계동 79

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

회OOOOOOOOOOOO OOO OOO

소유자

남OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건내 1층 102호, 1층 103호, 1층 104호로서, 외벽:돌붙임. 스톤코트 등 마감. 내벽:모르타르위 페인팅 마감. 바닥:타일 등 마감. 창호:강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1) 근린생활시설(상호명:유어베이킹)으로 이용중임. 기호 (2) 근린생활시설(상호명:지니헤어)으로 이용중임. 기호 (3) 근린생활시설(상호명:나들가게)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설, 급.배수설비, 화재탐지기 및 스프링쿨러 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 대로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-02-09)(장유무계2-2지구 변경), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 완충녹지(2014-07-04)(녹지축소 변경)(저촉), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2:도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-02-09)(장유무계2-2지구 변경), 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 무계로 79, 상가동 1층 102호 (무계동,남명더라우) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 김해시 무계로 79, 상가동 1층 103호 (무계동,남명더라우) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 김해시 무계로 79, 상가동 1층 104호 (무계동,남명더라우) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

김OO

소유자

남OOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

남OO

임차인

최OO

전세권자

남OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

회OOOOOOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경상남도 김해시 무계로 79, 상가동 1층 103호 (무계동,남명더라우) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 1층 188.47㎡ 철근콘크리트구조 34.5㎡

주변

학군

• 438m · 내덕중학교 · 중학교
• 651m · 장유초등학교 · 초등학교
• 885m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1012m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1072m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1178m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1257m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1385m · 월산중학교 · 중학교
• 1436m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1473m · 삼문초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 남명더라우 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 22, 220, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 145m · 남명더라우 · 21, 21A(막차), 220, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 183m · 장유여객터미널 · 13, 15, 15A, 15B, 22, 23, 24
• 334m · 내덕중학교 · 23, 24
• 349m · 내덕중학교 · 23, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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