창원지법 2024타경103195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9606만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼문동 237

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼문동 소재 장유덕산아내에코캐슬 107동 12층 1201호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 지상19층 건물내 12층 1201호로서(계단식, 남동향, 사용승인일:2018.08.31) 외벽:몰탈위 페인트 및 화강석마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 창호:샤시이중창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형.완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로와 접하는 주출입구가 소재하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역(2013-07-25), 경관녹지(2019-02-22)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 완충녹지(완충녹지3-4(장유))(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-02-16)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장실사 당시 거주인의 부재 등으로 인하여 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대청로 237, 107동 12층1201호 (삼문동,장유덕산아내에코캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공동주택(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

세OOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경상남도 김해시 대청로 237, 107동 12층1201호 (삼문동,장유덕산아내에코캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 487.1512㎡ 2층 448.1106㎡ 3층 448.1106㎡ 4층 448.1106㎡ 5층 448.1106㎡ 6층 448.1106㎡ 7층 448.1106㎡ 8층 448.1106㎡ 9층 448.1106㎡ 10층 448.1106㎡ 11층 448.1106㎡ 12층 448.1106㎡ 13층 448.1106㎡ 14층 448.1106㎡ 15층 448.1106㎡ 16층 448.1106㎡ 17층 448.1106㎡ 18층 448.1106㎡ 19층 448.1106㎡ 철근콘크리트구조 84.9213㎡

주변

학군

• 288m · 능동중학교 · 중학교
• 377m · 능동초등학교 · 초등학교
• 473m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 941m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1079m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1098m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 1138m · 대청중학교 · 중학교
• 1158m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1197m · 계동초등학교 · 초등학교
• 1274m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1291m · 월산초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 덕산아내에코캐슬 · 22, 26, 770, 97-1A
• 164m · 덕산아내에코캐슬 · 22, 25, 97-1A
• 191m · 덕산아내에코캐슬 · 770
• 206m · 능동삼거리 · 21, 22, 26, 770, 97-1A
• 215m · 능동삼거리 · 21, 21A(막차), 22, 25, 770, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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