창원지법 2024타경103232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 944만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.16㎡ (14.6평)

건물면적

80.75㎡ (24.4평)

토지면적

48.16㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4277만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

계동로

건물 · 대지권

건물

80.75㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대청동 76-56 · 48.16㎡ (14.6평)

호

604동 8층 801호

당사자

채권자

승OOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "김해대청고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 21층 건물 중 제8층 제801호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대지권의 목적이 되는 토지는평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 중로1류 및 서측으로 보행자도로, 동측으로 완충녹지 월편 광로3류 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동) , 지구단위계획구역(장유지구) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(하늘사랑유치원 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 업습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "김해대청고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 21층 건물 중 제8층 제801호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대지권의 목적이 되는 토지는평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 중로1류 및 서측으로 보행자도로, 동측으로 완충녹지 월편 광로3류 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동) , 지구단위계획구역(장유지구) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(계동초등학교 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(하늘사랑유치원 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 업습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 계동로 76-56, 604동 8층 801호 (대청동,갑오마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

승OOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경상남도 김해시 계동로 76-56, 604동 8층 801호 (대청동,갑오마을부영아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 21층 공동주택 지층 419.7632㎡ 1층 419.7632㎡ 2층 419.7632㎡ 3층 419.7632㎡ 4층 413.6032㎡ 5층 413.6032㎡ 6층 413.6032㎡ 7층 413.6032㎡ 8층 413.6032㎡ 9층 413.6032㎡ 10층 413.6032㎡ 11층 413.6032㎡ 12층 413.6032㎡ 13층 413.6032㎡ 14층 413.6032㎡ 15층 413.6032㎡ 16층 413.6032㎡ 17층 413.6032㎡ 18층 413.6032㎡ 19층 413.6032㎡ 20층 413.6032㎡ 21층 413.6032㎡ 철근콘크리트조 80.7474㎡

주변

학군

• 290m · 계동초등학교 · 초등학교
• 470m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 537m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 596m · 관동중학교 · 중학교
• 644m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 664m · 대청중학교 · 중학교
• 769m · 대청초등학교 · 초등학교
• 902m · 김해신안초등학교 · 초등학교
• 1336m · 율하중학교 · 중학교
• 1362m · 율하고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 부영9차 · 26
• 120m · 부영8차앞 · 26, 58A, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 129m · 부영8차앞 · 25, 59, 59A, 59B, 97-1, 97-1A
• 142m · 부영6차아파트 · 25
• 256m · 부영8차아파트 · 21, 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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